Риелторы не отмечают "перегрева" на рынке недвижимости

image

15.09.2020 4718

Сегодня аналитический портал Сбербанка "СберИндекс" сообщил, что в июле-августе 2020 года на рынке недвижимости отмечался перегрев, а стоимость квадратного метра в среднем по стране выросла на 3%.

Риелторы не фиксируют перегрева на рынке недвижимости, однако отмечают отложенный спрос из-за ограничительных мер в связи с COVID-19 и рост продаж из-за ввода программы льготной ипотеки.
Сегодня аналитический портал Сбербанка "СберИндекс" сообщил, что в июле-августе 2020 года на рынке недвижимости отмечался перегрев, а стоимость квадратного метра в среднем по стране выросла на 3%. Однако не все эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, согласны с данной оценкой.
"Признаками перегретого рынка обычно является стабильный рост цен от 15-20% в течение года и выше. Сейчас у нас наметился минимальный рост, за август +2,1%, а по сравнению с прошлым годом - 10%, с учетом повышенного спроса на рынке, введением нового законодательства и эскроу-счетов, повышения НДС и изменениями курса валют", - считает руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Азбука Жилья" Ярослав Дарусенков.
Свою роль в июле и августе сыграл не только отложенный "весенний" спрос. Как указывает Александр Галицын, генеральный директор We Know, снижение ставок по ипотеке и выход проектов на стартовых ценах стимулировали к покупке новостроек даже тех, кто не планировал покупку в 2020 году.
Управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая отметила, что перегревом можно назвать ситуацию, когда высокая активность клиентов, продавцов или инвесторов, а также рост цен, приводят к явным негативным последствиям для отрасли или для экономики в целом.
"У нас рынок жилья был хронически "недогрет": доля ипотеки в ВВП всего 6-7%, что в десятки раз ниже, чем в развитых странах. В России огромный неудовлетворенный спрос на жилье из-за долгих лет высоких ставок по кредитам и низких доходов населения. Поэтому сейчас мы наблюдаем нормальную ситуацию: ставки по ипотеке впервые снизились до приемлемого для многих граждан уровня, и началась реализация копившегося годами отложенного спроса", - сообщила она.
Председатель совета директоров "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова отмечает, что на росте спроса сказалось желание людей не потерять сбережения из-за нестабильности курсов валют, а также падения ставок по депозитам. "Для людей покупка квартиры — это возможность не потерять сбережения, как минимум, а как максимум - возможность заработать до 50% в некоторых случаях", - отметила Доброхотова.
Директор федеральной компании "Этажи" Ильдар Хусаинов считает, что рынок недвижимости, наоборот, крайне перегрет. Он фиксирует увеличенный спрос во всех сегментах относительны прошлогодних показателей.
"На новостройки на 50 процентов, на вторичную недвижимость на 40-42 процента, загородную недвижимость в 2-2,5 раза", - сказал Хусаинов, добавив, что рынок должен уравновеситься или за счет роста средней стоимости недвижимости, что снизит спрос, либо это произойдёт в результате изменения политики банков в отношении ипотечных ставок, в том числе при отмене льготной ипотеки.
Источник: Ссылка
Фотография: Ссылка

Источник : Ссылка

   


Другие публикации в этой рубрике: Новости
Для размещения Вашей информации на портале воспользуйтесь системой "Public MEDARGO"

Пространство дискуссий

image
Время не лечит: в России хотят возродить лечебно-трудовые профилактории
image
Правительство предложило ввести должность “врач здорового долголетия”: зачем это надо?
image
Где самые дешевые лекарства?
image
Темная лошадка медицины: врачей просят проявлять не только онко-, но и ревманастороженность
image
Пациент не хочет лечиться: как убедить россиян жить долго и счастливо
image
Минздрав насчитал 83% здоровых школьников - родители в шоке
image
Что известно о директоре подмосковного фармзавода, задержанном за взятку чиновнику Минздрава
image
Водитель скорее трезв: почему эксперты раскритиковали новый порядок освидетельствования

Медицинский видеолекторий

image
Программа 5R для нормализации функций ЖКТ
image
Семейное образование: сохранение здоровья, целенаправленность обучения и воспитания
image
Пищевая непереносимость, как она сказываются на качестве жизни и течении хронических заболеваний
image
Коллаген — почему его недостаток на себе можно почувствовать уже в 25 лет

PROздоровье

image
Дерматолог назвала опасные ошибки во время загара
image
Психолог назвал главный симптом выгорания на работе
image
Хирург рассказал об особенностях пластических операций
image
Трихолог рассказал о «шоковом» выпадении волос после пересадки
image
Учёные выявили ключевой фактор образа жизни, связанный с ускоренным старением мозга
image
Эксперт предостерег от использования БАДов в борьбе с ожирением
image
Гормон счастья: врач перечислил способы повысить уровень дофамина естественным путём
image
Названы пять разрушающих печень ежедневных привычек
image
Врач назвал скрытность одним из первых признаков лудомании
image
Раскрыта оптимальная длительность душа
image
Назван действующий по принципу популярного обезболивающего продукт
image
Офтальмолог рассказала, что наращивание ресниц может обернуться блефаритом
image
Врач рассказал, что без лечения гипертония может привести к слепоте
image
Кардиолог рассказала, что ожирение сердца может проявляться головными болями
image
Врач рассказала, когда нельзя делать массаж шейно-воротниковой зоны
image
Почему летом наушники нельзя использовать больше часа: мнение специалиста

Новости

image
ФАС не согласовала повышение цены на противотуберкулезный препарат
image
Минздрав утвердил номенклатуру должностей фармработников бессрочно
image
Правительство внесло в ГД законопроект о платформенной экономике
image
В ЕС одобрили пероральный препарат от муковисцидоза с применением раз в день
image
Новые КТ и рентген-аппарат заработали в Воскресенской больнице
image
Как называется внезапная смерть от алкоголя, рассказал главный нарколог Подмосковья
image
С начала года почти 6,8 тыс. женщин прошли маммографию по самозаписи в Подмосковье
image
В Подмосковье с начала года от родителей с ВИЧ родилось почти 170 здоровых детей
image
Сергей Собянин открыл научно-академический корпус ММНКЦ имени Боткина
image
Врач рассказал об опасности бессонницы у подростков для сердц
image
Центр Гамалеи разработал подобную «Спутнику V» вакцину от бешенства
image
Аптеки выступили против сервисов выплаты кешбэка покупателям
image
ВНИИ труда и Нацфармпалата разошлись в оценках потребности в фармспециалистах
image
Дзержинские врачи спасли женщину, едва не погибшую от ножевого ранения
image
Почти 800 тыс. детей прошли профосмотры в Подмосковье с начала года
image
Почти 30 единиц ЛОР-оборудования получат больницы Подмосковья в этом году

Контакты

...

Фармацевтическая компания "МЕДАРГО"

 +7 495 198-70-20   mail@medargo.ru

Время работы: 9.00-18.00 МСК, Понедельник-Пятница