Покупателей нежилых помещений от банкротства застройщиков защитят законом

image

27.02.2020 105

Участники долевого строительства, покупатели нежилых помещений и апартаментов получат законодательную защиту в случае банкротства застройщика. Соответствующий законопроект внес член Комитета по контролю и регламенту депутат Алексей Кобилев. Инициатива парламентария направлена на изменение ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

К Алексею Кобилеву обратились общественники и обманутые дольщики с просьбой разрешить проблему покупки нежилых помещений. Действующее законодательство при банкротстве застройщика защищает покупателей квартир, парковочных мест, но владельцы апартаментов и нежилых помещений первых этажей в нем не предусмотрены, объясняет парламентарий.

При передаче «недостроя» новому подрядчику таких владельцев вынуждают оплачивать свою недвижимость заново или забирают ее. Существующий закон перестает считать их возможными участниками строительства даже при зарегистрированном договоре долевого участия. У дольщиков юридических лиц и тех, кто купил нежилые помещения (все, что более 7 кв. м.) нет возможности заявиться в дело о банкротстве застройщика: они не имеют ни статуса «лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика», ни статуса «участника строительства».

Сейчас «выпадают» из законодательства апартаменты для постоянного проживания, нежилые помещения первых этажей для маломобильных людей, спортивные залы, игровые комнаты, детские сады, розничные магазины, помещения для малого и среднего бизнеса — все, что можно расположить на нижних этажах строящихся домов.

«Обозначенные покупатели разных типов нежилых помещений приобретают данные помещения для личных целей, а предприниматели и юридические лица — для реализации общественно полезных задач и формирования комфортной городской среды», — говорится в тексте документа.
Автор законопроекта Алексей Кобилев предлагает урегулировать несколько проблем: определить юридический статус уже построенных нежилых помещений, сформировать правовые условия для восстановления нарушенных прав покупателей при банкротстве застройщиков. Новый правовой механизм передаст купленные помещения гражданам и предпринимателям после достройки дома вне зависимости от того, объявлен застройщик банкротом или нет.

По мнению Кобилева, законодательные новеллы позволят устранить несправедливость, улучшить качество общественных зон, защитить жилищные права граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Источник : Ссылка

   


Другие публикации в этой рубрике: Новости
Для размещения Вашей информации на портале воспользуйтесь системой "Public MEDARGO"
Игла спинальная Pencil P. 22Gx120 с проводн. МЕДАРГО

Пространство дискуссий

image
Пока россияне увлекаются самолечением, количество аптек в стране будет расти
image
Недобросовестных поставщиков отлучат от участия в закупках
image
Следственный комитет взял под контроль уголовные дела против косметологов
image
Власти пообещали ликвидировать медицинские недострои до 2027 года
image
В 2025 году стартует новый нацпроект “Продолжительная и активная жизнь”
image
Тяжелобольных заключенных предлагают немедленно выпускать на свободу
image
Правительство поручило ученым собрать и изучить генетические данные россиян
image
Великий имитатор: может ли в России повториться эпидемия сифилиса?

Медицинский видеолекторий

image
Инсулинорезистентность: особенности заболевания и возможности коррекции
image
Главное правило долгожителей и просто здоровых людей – пить много воды, но обязательно учитывать коэффициент диссимметрии
image
Преждевременное старение и какое влияние на этот процесс оказывают AGEs (конечные продукты гликирования)
image
Нелинейная медицина в современной жизни

PROздоровье

image
Назван популярный источник кальция, от которого лучше отказаться
image
Россиянам рассказали, в какое время лучше засыпать и просыпаться
image
Незаслуженно забытый: в чем польза киселя для ребенка
image
Родителям рассказали, как помочь ребенку победить неуклюжесть
image
Для поддержания баланса витаминов подойдут коктейли из зеленых листьев
image
Состав микробиологии кишечника современного человека изменяется
image
Сомнолог назвал главные причины, из-за которых появляются проблемы с засыпанием
image
Стоит ли давать новорожденному укропную воду: новое в педиатрии
image
Отеки при беременности: 5 признаков, когда они опасны и нужно срочно вызвать скорую
image
Родителям объяснили, почему вредно не отдавать ребенка в детский сад
image
Врач посоветовала не торопиться снимать шапку весной
image
Врач рассказала о невидимых опасностях полезных продуктов
image
Как самостоятельно справиться с весенней аллергией
image
Диетолог рассказала, чем заменить запрещенные в Великий пост продукты
image
Врач раскрыла рацион суперэйджеров – людей, сохранивших острый ум после 80 лет
image
Эндокринолог Тананакина порекомендовала весной есть зеленые листья

Новости

image
Сергей Собянин рассказал о разделе «Мои госпитализации» в электронной медкарте
image
Врач Серебрякова: промокшие ноги могут привести к пневмонии
image
Правительство направит регионам 4,5 млрд рублей на лекарства от гепатита C
image
Минздрав расширил перечень получателей льготных лекарств при сердечно-сосудистых заболеваниях
image
В областном институте акушерства и гинекологии назначен новый директор
image
Более 20 передвижных рентген-аппаратов планируют закупить в этом году в Подмосковье
image
Сергей Собянин рассказал об уникальном оснащении операционных в больницах Москвы
image
Более 500 аппаратов ЭКГ и холтеров планируют поставить в подмосковные больницы в этом году
image
Уже почти 80 детей прошли лечение в отремонтированном санаторном отделении НИКИ
image
Долгопрудненские врачи спасли студента с 15-сантиметровой опухолью забрюшинного пространства
image
Видновские врачи прооперировали ребенка с жабрами
image
FDA одобрило еще одно показание для противоопухолевой CAR-Т-клеточной терапии
image
Производитель зарегистрировал три одобренных для лечения людей ветпрепарата
image
На северо-востоке столицы отремонтируют 15 поликлиник в рамках городской программы
image
Тайны Вселенной и один особенный дом. Шесть книг для семейного чтения
image
Роспотребнадзор: что делать потребителю при некачественном оказании стоматологических услуг

Контакты

...

Фармацевтическая компания "МЕДАРГО"

 +7 495 730-55-50   mail@medargo.ru

Время работы: 9.00-18.00 МСК, Понедельник-Пятница