Михаил Армеев: «Задача нашей компании – не допустить встречи соседей в судах…»

image

18.12.2019 11574

С какими проблемами сталкиваются граждане, регистрирующие землю и возведённые на ней постройки? Как им помогает эти проблемы решать ООО «Региональная земельная компания-К»? Об этом − в беседе с её генеральным директором Михаилом Армеевым.

− Михаил Леонидович, что вы можете рассказать о компании и сферах её деятельности? Как человеку или организации, которым необходимы межевой план, технический план или акт обследования, сделать правильный выбор: к кому обращаться?

− ООО «Региональная земельная компания-К» объединяет квалифицированных специалистов с многолетним опытом работы в области кадастра, землеустройства, геодезических и геологических изысканий, архитектурного проектирования и оценочной деятельности.

На протяжении более 20 лет основная сфера нашей деятельности − это работы в сфере кадастра, прежде всего подготовка документации для оформления права собственности на земельные участки, на жилые дома и другие объекты недвижимости. Как правило, это касается сельскохозяйственных земель и земель населённых пунктов. Самой востребованной услугой является межевание земель - уточнение границ земельных участков, а также постановка на кадастровый учёт объектов капитального строительства, для которого требуется изготовление технических планов.

Кроме того, мы оказываем полный комплекс юридических услуг по оформлению документов на недвижимость, а также предлагаем профессиональную помощь в суде при решении земельных споров.

Решение земельных вопросов – просто, если подойти к этому вопросу со всей ответственностью. Первое, на что надо обратить внимание собственнику, − это образование кадастрового инженера: оно должно быть профильное; стаж – во многих вопросах решает опыт специалиста в решении земельных вопросов; умение грамотно и доступно объяснить клиенту, что от него требуется и как правильно решить его проблему.

− Вы утверждаете, решение земельных вопросов − это просто? А в чём же тогда главная причина земельных споров?

− Чаще всего соседи не могут определиться, правильно ли стоит забор, не договорившись самостоятельно, они идут в суд. На самом деле вопрос можно решить и досудебным способом, обратившись к кадастровому инженеру за консультацией. Кадастровый инженер ознакомится с вашими документами, проведёт межевание земельных участков, сопоставит данные прошлых лет с современными сведениями, находящимися в Едином государственном реестре недвижимости. Возможно, уже на этом этапе конфликт будет исчерпан. В разное время применялись различные системы координат, использовались устаревшие геодезические приборы, погрешность которых была больше, чем у современных, отсутствовала единая опорно-межевая сеть, недостаточной была квалификация специалистов, да и уровень ответственности за результат работ был довольно низким. Все эти факторы и могли привести к спорным ситуациям. Конечно, задача нашей компании – не допустить встречи соседей в судах для решения споров, а именно решить всё мирно, но бывают ситуации и сложнее, где без суда не обойтись, но и этого не стоит бояться. Мы и к этому подойдём с максимальным усилием – с минимальными затратами.

− Сталкивается ли кадастровый инженер с другими проблемами, кроме «не поделивших забор соседей»?

− Общий наш подход − в девизе: «Проблем – нет, есть временные трудности». На самом деле существуют проблемы и технического характера, проблемы восприятия нововведений в законодательстве, взаимодействия с государственными органами. Например, закон «читается» везде по-разному: мы ознакомлены с действующими изменениями в законодательстве как специалисты, но во многих госучреждениях, органах юстиции этот же закон может трактоваться по-своему. Возникает двоякость, множество спорных вопросов. Также существует проблема технического обеспечения − модель электронного взаимодействия предполагает автоматизированную обработку данных, постоянные изменения форматов электронных документов требуют улучшений в программных комплексах, что не всегда своевременно происходит у разработчиков таких программ. Ещё одна проблема заключается во взаимодействии с органами Росреестра: в орган регистрации сложно дозвониться, не так-то просто договориться о приёме государственных регистраторов, чтобы получить консультацию, понять, что сделано не так.

− Ещё очень важный вопрос. «Дачная амнистия» продлена до марта 2021 года? Чем вы можете «амнистированным» помочь? Охотно ли они за такой помощью обращаются? Добавила ли она вам клиентов?

− Да, 2 августа 2019 года Президент России Владимир Путин подписал закон № 267-ФЗ о продлении до марта 2021 года так называемой «дачной амнистии». «Дачная амнистия» – последний шанс для правообладателей оформить в упрощённом порядке дома на садовом участке. Без уведомления в орган местного самоуправления можно зарегистрировать в собственность вновь возведённый дом или самовольную постройку на садовом участке. Для этого кадастровый инженер готовит технический план на основании декларации об объекте недвижимости, правоустанавливающих документов на земельный участок. Единственная сложность, с которой могут столкнуться собственники, – если земельный участок, а, следовательно, здание находятся в зоне с особыми условиями использования, то могут потребоваться дополнительные согласования с органами, осуществляющими согласование строительства. Наша компания оказывает услугу по подготовке документации и помощь в подаче заявления для согласования в уполномоченные органы. К слову, в связи с продлением дачной амнистии наша компания делает скидки садоводам на кадастровые работы в отношении всех видов объектов недвижимости, проводит бесплатные консультации по вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права.

− И в заключение разговора…

− Мы всех граждан приглашаем обращаться в нашу компанию, здесь вас ждёт доброжелательное отношение, индивидуальный подход к поиску решений в затруднительных моментах кадастрового учёта и оформления в собственность объектов недвижимости, квалифицированная юридическая помощь, быстрая подготовка ваших документов.

Беседовал Сергей Алексеев

Источник : Ссылка

   


Другие публикации в этой рубрике: Новости
Для размещения Вашей информации на портале воспользуйтесь системой "Public MEDARGO"
Нефопам р-р д/ инфузий и внутримышечного введения 10мг/мл 2мл №2 шприц-тюбик (аналог Акупан)

Пространство дискуссий

image
В Москве дан старт пилоту дистанционного отслеживания состояния здоровья беременных
image
Аптека выплатила москвичке два миллиона рублей за продажу фальсифицированного онкопрепарата
image
Система маркировки поможет оперативно контролировать цены на лекарства
image
Пока россияне увлекаются самолечением, количество аптек в стране будет расти
image
Недобросовестных поставщиков отлучат от участия в закупках
image
Следственный комитет взял под контроль уголовные дела против косметологов
image
Власти пообещали ликвидировать медицинские недострои до 2027 года
image
В 2025 году стартует новый нацпроект “Продолжительная и активная жизнь”

Медицинский видеолекторий

image
Инсулинорезистентность: особенности заболевания и возможности коррекции
image
Главное правило долгожителей и просто здоровых людей – пить много воды, но обязательно учитывать коэффициент диссимметрии
image
Преждевременное старение и какое влияние на этот процесс оказывают AGEs (конечные продукты гликирования)
image
Нелинейная медицина в современной жизни

PROздоровье

image
Кариес в наследство: как генетика влияет на здоровье зубов и челюсти
image
Названы способы обезопасить себя от травм при переменчивой погоде весной
image
Рак горла и полости рта: что важно знать и как уберечься
image
Семечки с гранатом и еще 5 необычных вариантов перекуса, которые помогут быстро похудеть
image
Врач назвала признаки скрывающего серьезные болезни состояния
image
В чем сила? 3 ингредиента, которые необходимы для упругости кожи
image
Раскрыта главная опасность для здоровья офисных сотрудников
image
Нижнее давление выше нормы: кардиолог Кореневич назвала 5 причин, почему так бывает
image
Рецепт быстрого завтрака для худеющих, который поможет забыть о голоде на 6 часов
image
Диетолог о популярных мифах о хлебе
image
Гастроэнтеролог Констаденков рассказал, почему урчит в животе. И это не голод
image
Чем опасен сахарный диабет беременных для матери и ребенка: интервью с эндокринологом
image
Выявлена связь между пандемией COVID-19 и массовой детской депрессией
image
Диетолог рассказала о продуктах, полезных при менопаузе
image
Определяем, каких витаминов группы B вам не хватает
image
Назван способ справиться с эмоциональным всплеском для подростков

Новости

image
В Видном в новом здании открылось отделение обслуживания вызовов на дому
image
Искусственный интеллект научили выявлять опасную аритмию
image
Воскресенские врачи вернули за полчаса зрение 76-летней пациентке
image
Жители Подмосковья могут онлайн оценить качество паллиативной помощи
image
Сергей Собянин рассказал, как Москва помогает людям с инвалидностью
image
Современное оборудование и мультидисциплинарный подход: как развивается каркас столичной медицины
image
Подмосковные врачи прооперировали 5-летнего самбиста, повредившего бедро на соревнованиях
image
Помидоры, яблоки, соленья и не только: какие постные продукты купить на ярмарках выходного дня
image
Солнечногорская больница представила современное реабилитационное оборудование на выставке «Россия»
image
“Фармлига” обсудила проблему дефицита аптечных пунктов в глубинке
image
Правительство утвердило обновленный перечень маркируемых БАД и антисептиков
image
Аптеки предупредили об увеличении оснований для внеплановых проверок
image
В 2023 году в России создали 13 вакцин от опасных болезней животных
image
Минздрав сообщил об обеспеченности лекарствами пациентов с ВИЧ
image
29 марта 2024 года в 11:00 приглашаем налогоплательщиков принять участие в вебинаре
image
В прошлом году в Подмосковье количество партнерских родов выросло до 30%

Контакты

...

Фармацевтическая компания "МЕДАРГО"

 +7 495 730-55-50   mail@medargo.ru

Время работы: 9.00-18.00 МСК, Понедельник-Пятница